Calculateur de rendement locatif

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Prix d'acquisition

Prix d'achat*

€

Frais de notaire

En général 7–8% dans l'ancien

Montant des travaux

€

Rénovation, mise aux normes...

Ville du bien

Optionnel — pour une analyse contextuelle

Loyer mensuel*

€/mois

Vacance locative

Taux de mois sans locataire

Charges de copropriété

€/mois

Parties communes, syndic...

Taxe foncière*

€/an

Assurance propriétaire*

€/an

Frais de gestion

Agence locative (% du loyer)

Excellent> 5 %

Investissement très rentable

Moyen3 – 5 %

Rentable en grandes villes

Faible< 3 %

Revérifier les hypothèses

💡 Astuce : Le rendement net intègre toutes les charges annuelles. Il reflète le vrai retour sur investissement de votre bien.